川口金属工業本社工場 商業施設用地として三井不動産に賃貸

川口金属工業株式会社の本社
川口金属工業株式会社の本社

橋梁用支承の製作や建物の免震システムの販売を手がける川口金属工業株式会社(川口市宮町)は、12月25日開催の取締役会で事業用借地権設定契約の締結を承認したことを発表した。

取締役会では、鋳造部門の仕上げ工程効率化を目的とした、同設備の本社敷地内移設、構造機材部門の一貫生産体制構築、研究開発機能向上を目的とした、生産ラインの本社から子会社工場内(茨城県結城市)への移転の2点を決定した。これら移設、移転後の川口本社工場用地の約86,000平方メートルの敷地の一部(約35,000平方メートル)を有効活用のため、大手不動産デベロッパーの三井不動産株式会社(東京都中央区)に借地借家法第24条に基づく事業用借地権設定契約を締結し、土地を商業施設建設用地として賃貸する。

また、川口金属工業 川口本社工場用地の周辺では、緑川を挟んだ戸田市側の前澤化成工業 旧戸田工場跡で温浴施設(スーパー銭湯)が計画されるなど工場跡地の開発が相次いでいる。

(2008.9.3追加)
ララガーデン川口は、店舗面積26,500m2、駐車場1,250台、駐輪場509台。開店は2008年11月13日にオープンする。

事業用借地権設定契約の内容

契約の種類 借地借家法第24条に基づく事業用借地権設定契約
契約期間 平成20年度(予定)から20年間
所在地 川口市宮町18番19号
面積 約35,000m2
賃借人 三井不動産株式会社

建築計画の内容

建物の名称 (仮称)ララガーデン川口
敷地面積 30,464m2
建築面積 21,300m2
延床面積 61,128m2
建物 地上3階建て鉄骨造り
工期 2007年11月~2008年10月(予定)

*川口金属工業株式会社:昭和12年4月に川口製鉄株式会社として埼玉県川口市にて操業を開始し、昭和23年10月には現在の川口金属工業株式会社に社名変更を行った。昭和36年10月には東京証券取引所第2部に上場を果たした。

*ララガーデン:三井不動産の地域共創型商業施設「ライフスタイルパークシリーズ」。埼玉初出店となる(仮称)ララガーデン春日部が2007年秋にオープンを予定。店舗数約80店、規模は延床面積約63,340平方メートル。

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